장복(1단지) 실거래가 · 시세 29 · 하위권
김해시 진영읍 여래리 · 202세대 · 1992년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.8억 2026.07 · 전용 74㎡
평단가 · 순위 0.03억/평 진영읍 여래리 20개 중 12등 · 김해시 508등/550
역대 최고 대비 -32% 최고 약 1.1억 (2022년 · 74㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.6억 전세가율 77%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
진영읍 여래리 12등 /20
김해시 508등 /550
경상 2,933등 /3,657
전국 39,480등 /42,315
김해시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 508등 /550
입지 24등 /36동
학군 393등 /537
단지 212등 /480
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 74㎡ 안팎 · 억
1.1억
0.5억
0.8억
22.03 23.03 25.04 26.06
최근 20개월 · 추세 연 -8.0% (Linear Fitting)
7월 0.910월 0.83월 0.911월 0.94월 0.910월 1.011월 1.02월 0.83월 0.85월 0.86월 0.87월 0.8
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 202
준공 1992년
가까운 역 -
학군점수 35 · 1km 입시학원 15곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 248.9km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 7건 23년 11건 24년 5건 25년 4건 26년 5건 고점 0.05 ≈1.1억 현재 0.03 ≈0.8억 최저 0.02 ≈0.5억 가장 최근 거래 0.8억 (74㎡)
종합 프로필 진영읍 여래리 20개 단지 안에서
평단가 0.03억/평 하위 42%
세대수 202세대 상위 25%
신축도 1992년 준공 하위 21%
거래 활발 최근 3년 14건 상위 28%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 35점 상위 42%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.01 74㎡ 5층 0.78억 0.03억 2026.06.01 74㎡ 2층 0.75억 0.03억 2026.05.21 74㎡ 11층 0.77억 0.03억 2026.03.30 74㎡ 11층 0.75억 0.03억 2026.02.20 74㎡ 7층 0.85억 0.04억 2025.11.27 74㎡ 4층 1.04억 0.05억 2025.10.03 74㎡ 12층 0.97억 0.04억 2025.08.04 85㎡ 10층 0.90억 0.04억 2025.04.25 74㎡ 9층 0.88억 0.04억 2024.11.27 74㎡ 2층 0.84억 0.04억 2024.11.16 74㎡ 13층 0.89억 0.04억 2024.07.10 85㎡ 13층 1.00억 0.04억 2024.03.27 74㎡ 10층 0.89억 0.04억 2024.03.08 74㎡ 7층 0.90억 0.04억 2023.10.31 74㎡ 9층 0.80억 0.04억 2023.10.12 74㎡ 13층 0.89억 0.04억 2023.10.10 85㎡ 10층 1.10억 0.04억 2023.07.10 74㎡ 13층 0.89억 0.04억 2023.07.05 74㎡ 10층 0.89억 0.04억 2023.06.11 85㎡ 8층 0.90억 0.04억
월세 실거래 최근 12개월 5건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 50만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.27 74㎡ 8층 1,000만원 50만원 2026.08.24 74㎡ 2층 2,500만원 55만원 2026.08.08 74㎡ 6층 1,000만원 60만원 2026.05.08 60㎡ 10층 500만원 50만원 2025.10.30 74㎡ 10층 2,000만원 50만원
진영읍 여래리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
0.8억 안팎, 김해시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.7~0.9억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 홍익 대성동
0.8억 0.04억
708 1990
박물관역 429m 세일 진영읍 죽곡리
0.7억 0.03억
288 2001
- 대동 삼방동
0.8억 0.04억
216 1990
김해대학역 1693m 대근(다라) 진영읍 좌곤리
0.7억 0.03억
180 1991
- 대영 진영읍 여래리
0.8억 0.04억
132 1990
-
자주 묻는 질문
장복(1단지) 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 5건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 50만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
장복(1단지) 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 74㎡ 0.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.03억/평(3.3㎡)입니다.
장복(1단지) 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 74㎡로 환산하면 약 1.1억이고, 최근 거래 0.8억은 그보다 -32%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
장복(1단지)은 진영읍 여래리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 진영읍 여래리 20개 단지 중 12등, 김해시 550개 중 508등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.